主题：焦点君吐槽：巩义房价为何一直耍流氓？
- 发表于2015-04-13
难得的好贴
- 发表于2015-04-13
顶楼主
- 发表于2015-04-13
政府该努力了
- 发表于2015-04-13
生子当生孙仲谋，您好！您所发的帖子“焦点君吐槽：房价为何一直耍流氓”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。点击查看更多巩义朗曼新城业主论坛精华帖>>
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- 发表于2015-04-18
楼主这么有才，哪里高就
- 发表于2015-11-10
房价，真是个令人头疼的话题。
- 发表于2016-01-08
生子当生孙仲谋，您好！您所发的帖子“焦点君吐槽：巩义房价为何一直耍流氓？”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
我在遥望，大盘之上，有多少房价在自由地上涨。昨天已忘，风干了好房，我要和你重逢在没房的路上，房价已被牵引，质落价涨，有房的日子，远在天堂。呕也,呕也,呕也，谁在呼唤，行情多长，挣钱的渴望象白云在飘荡。东边割肉，西边喂狼，一摞摞的钞票，就送到了银行。在房价沧桑中，房子在何方……
——根据凤凰传奇的《月亮之上》改编
小时候，房子是避风的港湾，是家所在的地方
长大后，房子越建越高，房价也一路攀升
.......
十年间，郑州的房价涨了近十倍!
一再挑战人们的想象力，面对此景，几家欢乐几家愁
房子, 意味着什么？
谈婚论嫁的前提？
还是孩子的门槛？
抑或是在城市扎根的标志？
房子,是生命不可承受之重吗？
同样的一个房子,完全不同的态度.....
十年间，各种版本的房价预测，一度成为能博取公众眼球的行为。凡是以“跳楼、”为砝码断言房价走势的言论，更是成为网民们关注的。然而这些预言，又有多少是经得起时间的考验，又有多少购房者因轻信了这些而惨遭“坑害”！
回顾起来，十年房价上涨近十倍，只有时间不会撒谎……
【政策回顾】
郑州房价上涨的幅度（参考）：
2004年：每平米均价800元左右（低端）-5000元左右（）
2014年：每平米均价7000元左右（低端）-30000元左右（）
十年来，也没停着，出台了一系列调控政策：
1. 停止单位自建房，全面商品化购房。
人们想得到住房，只能买商品房，给开发商创造了基础。
2. 停止集资建房。
要取得住房，只能从开发商手里买，给开发商上创造了条件。
3. 取消契税、印花税优惠。
加重了购房者负担，等于给房产加了价。
4. 征收房地产交易20%所得税。
阻止了二手房市场供应量。
5. 购房后五年内不许卖房，否则课以重税。
阻止二手房上市，还是驱赶百姓去开发商那里购房。
6. 房地产不封顶不许卖。
减少商品房上市。
7. 严禁给开发商贷款。
延缓商品房开发速度，减少上市供应。
8. 严禁给开发商批地。
减少商品房供给。
9. 大幅提高土地价格。
增加商品房开发成本。
10. 严格给购房者贷款。
更近一步加重百姓买不起房。
11. 降低存贷款利息。
促使银行存款向房地产转移。
12. 购房实行许可制度。
谁有权，谁就可以购房，赚大钱。
13. 加快建设经济适用房。
全部供给官员和公务员，在媒体的重压下，仅仅北京等个别地方，拿出5%的经济适用房，供给低收入百姓。
14. 认房不认贷
郑州楼市人气大增，改善型房客开始“扎堆”看房，市场出现回暖迹象。借央行释放的利好消息，郑州部分开发商酝酿节后。
有了上面所述这样的好政策，房价哪有不涨之理？
【网友调侃】
“去高新区买房子吧？”“买什么买？！！只要一两个平米的价格，日韩新马泰跟团都玩了一圈；四五个平米的价格，欧美列国也回来了；下一步只好策划去埃及南非这些更为神奇的所在；几年下来，全你都玩遍，可能还没花完一个客厅的价钱……”但是那时候，没准你的观都已经变了吧？
房价高，房价高，什么时候富人能带着我们穷人一块好；房价高，房价高，老百姓也只能看着高楼笑一笑；房价高，房价高，国家的土地怎么能这么搞？房价高，房价高，血汗钱全被政府和开发商赚走了。
这意味着什么呢？只有时间不会撒谎……近新政出台，很多人都在犯嘀咕：
上班族：嫌上班太远，嫌起的太早！反正限贷松绑了，等等完全可以在公司再买一套；
孩儿他爸：嫌孩子离家太远休息不够！反正限贷松绑了，等等完全可以购买第二套房；
改善住房者：嫌房子太小，嫌住得太挤！反正限贷松绑了，等等可以考虑再买一套。
等等…多少的人都在等……
等到雨下大了，你才后悔没有拿伞！
等到房价涨了，你才后悔当初没买！
时间走得太快……你何时才能赶上？